Odhad ceny nemovitosti zdarma

Se správnou cenou v kapse prodáte nemovitost během několika týdnů

Proč je tak důležité znát od začátku prodejní cenu co nejpřesněji?

Stanovení správné hodnoty je základem úspěšného a rychlého prodeje. Pokud budete požadovat příliš vysokou částku, nemovitost neprodáte. Pozdější přílišné zlevňování pak degraduje nabídku a potencionální kupující čekají... Nezlevní se ještě?

Naopak u příliš nízké ceny zase přijdete o stovky tisíc až miliony korun. Nemovitost pravděpodobně prodáte rychle, ale takový obchod se jako úspěšný hodnotit nedá.

Odhadnout skutečnou hodnotu nemovitosti je kumšt. Je potřeba znát stav realitního trhu, orientovat se v cenových mapách a brát v potaz desítky dalších faktorů.

Cenu Vaší nemovitosti odhadnu rychle – a zdarma. Bez jakýchkoli závazků z Vaší strany.

Jak získáte bezplatný odhad ceny domu či bytu?

  • Vyplnění kontaktního formuláře
    K vypracování detailní analýzy potřebuji o prodávané nemovitosti znát první poslední. Prvním krokem odhadu zdarma je proto vyplnění kontaktního formuláře níže.
  • Zajištění důležitých podkladů
    V domluvený den a hodinu vám zavolám a zeptám se na vše, co k odhadu potřebuji. Mějte po ruce doklady a dokumenty, které se k prodávané nemovitosti vztahují.
  • Zpracuji a zašlu odhad – zdarma
    Na základě dodaných informací stanovím cenu Vaší nemovitosti. Kromě toho také vypracuji strategii prodeje a doporučím Vám, jak při prodeji postupovat.

Jak určím cenu Vaší nemovitosti?

Každý dům i byt je jedinečný – a stanovení jeho ceny si žádá speciální nástroje a know-how.

Při stanovení hodnoty vycházím z předností prodávané nemovitosti a lokality, ve které se nachází. K dispozici mám cenové mapy i propracovaný systém k určení té nejlepší prodejní ceny.

  • Srovnání s aktuálně nabízenými, podobnými byty
    Jedná se o porovnávací metodu aktuálně nabízených (konkurenčních) nemovitostí na trhu z veřejně dostupných zdrojů.
  • Porovnání s podobnými byty, aktuálně nabízenými v systému Realko
    Tato metoda porovnává aktuálně nabízené nemovitosti v místě ze systému, který používá více než 2000 realitních makléřů.
  • Srovnání se skutečnými prodejními cenami podobných nemovitostí
    Tato analýza reflektuje skutečné prodejní ceny z kupních smluv nedávno prodaných nemovitostí z blízkého okolí. Data pochází přímo z kupních smluv z katastru nemovitostí.

Analýzou nabídek nemovitostí určím průměrnou cenu domů či bytů ve vašem okolí a tu poté vztáhnu konkrétně na Vaši nemovitost. Díky specializované ERA databázi také vím, za kolik se skutečně prodají a jaký zisk můžete očekávat.

Bez prodejní strategie to nepůjde

Odhad hodnoty nemovitosti je při prodeji nemovitosti jen malou částí úspěchu.

Součástí mých služeb je i tvorba vhodné prodejní strategie a uzpůsobení ceny aktuální poptávce.  

Prodávanou nemovitost budu propagovat na realitních serverech i skrze sociální sítě, o prodeji dám vědět bonitním zájemcům. Se správným marketingovým mixem se po Vašem bytu či domě jen zapráší!

Zanechte mi na sebe kontakt a já se Vám brzy ozvu. Poptám se na vše, co budu pro detailní tržní analýzu Vaší nemovitosti potřebovat vědět.

Kontaktujte mě. Stanovím cenu Vašeho majetku co nejpřesněji. A pokud budete mít zájem, pomohu Vám s prodejem a zajistím 100% realitní servis tak, aby vše proběhlo k Vaší spokojenosti.